Le ménage est le maillon le plus sensible d’une conciergerie : un départ à 11 h, une arrivée à 15 h, et aucune marge d’erreur. Les outils spécialisés créent les missions automatiquement à partir des réservations, envoient une checklist aux agents et gardent une preuve en photo.

Les quatre outils de la base

• Breezeway : gratuit pour un logement, puis dès 19,99 $ par mois, avec remise dès 5 biens. Plannings, inspections et maintenance ; application agents, checklists et paiement des agents. Se branche sur Guesty, Hostaway, Track, Streamline.
• Turno : 10 $ par logement et par mois, gratuit pour un logement, essai de 14 jours. Sa particularité : une place de marché d’agents d’entretien indépendants si vous manquez de bras.
• Properly : dès 12,99 $ par logement et par mois, essai de 30 jours. Spécialisé dans les checklists illustrées et le contrôle qualité en photo.
• Homapp : solution française à 0,99 € par ménage, sans abonnement. Fonctionne par calendrier iCal (Airbnb, Booking, Vrbo) et gère aussi le linge et la facturation des équipes.

Combien ça coûte pour 20 logements ?

Avec six ménages par logement et par mois, Homapp revient à environ 119 € par mois. Turno à 200 $ et Properly à 260 $ par mois, abonnement fixe quel que soit le nombre de ménages. Le calculateur de la famille Ménage fait le calcul pour votre parc.

Le bon choix

• Peu de moyens, rotations irrégulières : Homapp, payé à l’usage.
• Besoin de trouver des agents : Turno et sa place de marché.
• Exigence de qualité, propriétaires pointilleux : Properly.
• Ménage + maintenance + inspections dans un seul outil : Breezeway.

Comparez Breezeway vs Turno ou Homapp vs Turno.